1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
市川市
42.3万円/㎡
前年比+39.1%
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シャトー夕月
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩2分
1980年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
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8階 / 62.29㎡の場合
相場
2,989万円
48.0万円/㎡
1,568
2,516
3,463
4,411
AI査定結果
推定相場価格
2,989万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,463万円
40.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シャトー夕月
3,240万円（52.0万円/㎡）/ 8階 / 62.29㎡ / 1LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,240万円 | 52.0万円 | 8階 | 62.29㎡ | 1LDK+S+ | - |
| 2025/08/06 | 3,240万円 | 52.0万円 | 8階 | 62.29㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 3,288万円 | 60.2万円 | 6階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/30 | 3,288万円 | 60.2万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,290万円 | 60.3万円 | 6階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,288万円 | 60.9万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 3,290万円 | 60.3万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,500万円 | 40.1万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | シャトー夕月 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 3,240万円 | 52.0万円 | 62.29㎡ | 1LDK+S+ | 8階 / 9階建 | - | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,280万円 | 59.9万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/03 | フラワーハイツ 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、市川市では39.1%上昇しています。